طراحی و اجرای روف گاردن از 0 تا 100 و 9 مزیت روف گاردن
طراحی روف گاردن/بام سبز به یکی از عناصر جذاب در معماری تبدیل شده است. با گسترش فرهنگ آپارتمان نشینی در شهرها، این نیاز شدید‌تر شده است. دو دهه قبل خانه‌های ما ایرانی‌ها، حیاط‌های بزرگ با حوض‌ها و درخت های فراوانی وجود داشت. با گسترش آپارتمان نشینی، زندگی ها بدون توجه به فضای سبز ادامه داشته است. زندگی بدون فضای سبز، باعث آلودگی هوا و گرم شدن کره زمین شده است.
تخریب اکوسیستم طبیعی نیز محصول همین روند است. در طی چند سال اخیر، به شدت اشتیاق به طراحی و اجرای روف گاردن/ بام سبز افزایش پیدا کرده است. طراحی روف گاردن به یکی از بایدهای هر مجتمعی تبدیل شده است. خریداران از ایده آل‌ترین واحد های مسکونی، به دلیل عدم طراحی روفگاردن انصراف دادند. روفگاردن مانند بقیه عناصر مجتمع مسکونی، اهمیت پیدا کرده است. اهمیتی که مانند داشتن انباری و پارکینگ است و باید پیش‌بینی شود.
چرا باید سازنده‌های واحد مسکونی، از مراحل اجرای روفگاردن تصویربرداری کنند؟
دوران بساز بفروشی در اجرای ساختمان بی کیفیت تمام شده است. خریداران به نحوه ساخت پروژه، دتایل‌های طراحی و اجرا شده توجه دارند. پیش‌بینی و اجرای الزامات مباحث انرژی و اکوستیک نیز در نگاه خریدار مهم است. استفاده از متریال با کیفیت، برای خریداران واحدهای مسکونی مهم است.
با ارائه تصاویر مراحل ساخت، می توان تضمین کیفیت را برای خریداران ارائه داد. از دغدغه‌های خریداران واحدهای مسکونی، طراحی و اجرای روفگاردن است. اجرای روف گاردن و دتایل‌های آن آسان نیست. طراحی روف گاردن باید از ابتدای شروع پروژه پیش بینی شود. مهندسی سازه نیز وظایفی را برای طراحی روفگاردن دارند.
وظایف مهندسین سازه در طراحی روفگاردن
• پیش بینی بار وزنی گیاهان، درختان، خاک، حوض آب و استخر
• پیش بینی بار زنده روفگاردن در اوج حضور ساکنین
وظایف مهندس معمار در طراحی روفگاردن
• طراحی و نظارت بر عایق‌های رطوبتی برای عدم نفوذ رطوبت حاصل از خاک و آب
• طراحی و نظارت بر دتایل‌های عایق صدا برای عدم نفوذ صدا روفگاردن در طبقه زیرین
• انتخاب سیستم مناسب آبیاری و انتخاب نوع گیاهان
مزایای طراحی و اجرای روفگاردن
1. افزایش ارزش ملک
روفگاردن/ بام‌سبز در ساختمان‌ها می‌تواند تا 10 الی25 درصد ارزش هر واحد را افزایش دهد. درصد افزایش ارزش بستگی به طراحی انجام شده و کیفیت ساخت دارد. پرداخت 25 بیشتر با تمایل خریدار و به سود هر دو طرف است. سازنده فقط با هزینه 25 درصد یکی از واحد‌ها می تواند روف گاردن را طراحی و اجرا کند.
طراحی روف گاردن، نیاز به متخصص فریلنسر معمار روفگاردن با تجربه دارد. در حال حاضر رقابت بین سازنده ها برای استخدام معمار با تجربه و با ذوق برای طراحی روفگاردن وجود دارد. خریداران واحدهای مسکونی با مشاهده‌ی روف گاردن هیجان زده اند. خریداران، نگرانی هایی نیز دارند. سازنده های با تجربه می‌توانند با روش‌های زیر نگرانی‌های خریداران را برطرف کنند.
• تصویر برداری و فیلم‌برداری از مراحل ساخت روفگاردن و نشان کیفیت ساخت
• ارائه نقشه‌ها و دتایل‌ها، متریال استفاده شده در عایق‌های رطوبی، حرارتی، اکوستیک
• ارائه نقشه‌های محاسبه بار‌های مرده و زنده سازه توسط مهندس عمران با‌تجربه
• ارائه تضمین کیفیت متریال استفاده شده و فاکتور‌های خرید
2. کاهش مصرف انرژی
طبق مطالعات ساختمان‌های دارای روفگاردن، 30 درصد انرژی کمتری در زمستان استفاده می‌کنند. همچنین دربقیه فصل‌های سال نیز عایق خوبی است. در فصل تابستان از نفوذ گرما به داخل ساختمان جلوگیری می‌کند.
3. اکوستیک ساختمان‌های دارای روفگاردن
طراحی روفگاردن/ بام‌سبز، می تواند صدای بازتاب شده از محیط را تا 4 دسی‌بل کاهش دهد. عایق های طراحی شده اکوستیک را تا 8 دسی‌بل بهبود می‌بخشد.
4. کاهش خطرات سیل در شهرها با طراحی روفگاردن
در بام بدون پوشش گیاهی، 100 درصد آب باران را باید به بقیه بخش‌ها برای استفاده ذخیره نمود. بعضا در باران‌های شدید این آب به سمت چاه‌ها یا فاضلاب شهری هدایت شده است. طراحی روفگاردن می‌تواند 75 درصد بارندگی را جذب کند. روف گاردن، خطر سیل را کاهش می‌دهد. برای کاهش خطر سیل، باید حداقل 70 درصد ساختمان‌ها، روفگاردن اجرا کنند. با طراحی روفگاردن در اوج بارندگی، ایجاد سیلاب با 4 ساعت تاخیر همراه است.
5. ایجاد فضا مناسب استراحت و مهمانی
بام‌های سبز، محیط بسیار عالی برای معاشرت ساکنین یک آپارتمان مسکونی است. حتی می توان مراسم مهمانی، جشن‌ها، سروغذا در روفگاردن برگزار کرد. اجرای روفگاردن ساکنین ساختمان را از حضور در کافه‌های شلوغ و دورتر از منطقه سکونت بی‌نیاز می‌کند. در روفگاردن امکان ایجاد دورهمی‌های خانوادگی و میزگردهای فرهنگی، سیاسی، اجتماعی وجود دارد.
6. محل بازی کودکان
اگر تمام استانداد‌های ایمنی روفگاردن رعایت شود، می‌تواند به محلی امن برای بازی کودکان تبدیل شود. بنابراین مهندسی معماری باید به مباحث ایمنی و مقررات ملی ساختمان توجه ویژه داشته باشند.
7. بهبود کیفیت هوا و کاهش آلودگی
گیاهان با تولید اکسیژن و حذف دی‌اکسید‌کربن از هوا، در بهبود کیفیت هوا و حذف آلودگی‌ها نقش داشته دارند. همچنین 90 درصد ذرات آلوده در هوا روی سطوح گیاهان و درختان به دام می‌افتند. گیاهان و درختان نقش مثبتی در کاهش آلودگی و وارونگی هوا دارد.
8. اصلاح میکرو‌اقلیم شهری با طراحی روفگاردن
مصالح استفاده شده در بافت شهری مانند آسفالت و بتن، گرما را حفظ می‌کنند. حفظ گرما باعث ایجاد جذیره گرما شهری است که شهرها را گرم‌تر نگه می‌دارد. این مصالح در تابستان مصرف انرژی را بالا می‌برد. اجرای گسترده روفگاردن در ساختمان‌های شهری، از طریق تعریق مستقیم گیاهان، هوا را خنک کند. گیاهان و درختان کمک می‌کنند که اثر ایجاد شده توسط بتن و آسفالت خنثی شود.
9. بازگشت اکوسیستم طبیعی
شهرسازی در سالیان اخیر، بدون توجه به اکوسیستم طبیعی رشد کرده است. تخریب اکوسیستم طبیعی، هوا را آلوده کرده است. سلامت شهروندان را با خطر جددی مواجه کرده است. با گسترش طراحی و اجرای روفگاردن، کمک می‌کنیم که اکوسیستم طبیعی را به زیست‌بوم برگردانیم. مانع از گرم‌تر شدن کره زمین شویم.
